41 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 31.57 % à celui du n°43 et de 1.13 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 41 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 2070 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1144 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 522 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 307 mètres
Ventes au 41 Avenue Georges Pompidou
Les 6 ventes au 41 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 41 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 41 Avenue Georges Pompidou se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Georges Pompidou par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Georges Pompidou se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
