Impasse Montaury, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Montaury dans son marché local
Prix Impasse Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Montaury se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Montaury à Nîmes
Le loyer moyen estimé Impasse Montaury est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Montaury
Les ventes enregistrées Impasse Montaury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Montaury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 47 mètres
- - Nîmes à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1212 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 593 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Montaury
Adresses Impasse Montaury
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Montaury, classées par tranches de numéros.
