Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix Avenue Georges Pompidou par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Pompidou se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Pompidou à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Pompidou est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Pompidou
Les ventes enregistrées Avenue Georges Pompidou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 93 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Pompidou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 29 mètres
- - Nîmes à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 833 mètres
- - Collège Jules Verne à 600 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 408 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Pompidou
Adresses Avenue Georges Pompidou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Pompidou, classées par tranches de numéros.
