45 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°58 et de 15.73 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 45 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 405 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0205 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadereau à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1190 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 525 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 302 mètres
Ventes au 45 Avenue Georges Pompidou
Les 4 ventes au 45 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 45 Avenue Georges Pompidou se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Pompidou par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Georges Pompidou se situe 31.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
