74 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 002 €

de 1 504 € à 2 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 002 €/m²0 mais supérieur de 18.74 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0432 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 24 mètres
- Nîmes à 1634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1250 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 529 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1019 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 148 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 269 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Georges Pompidou

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Avenue Georges Pompidou(2 002€)

82 Avenue Georges Pompidou(1 686€)

84 Avenue Georges Pompidou(1 852€)

53 Avenue Georges Pompidou(2 068€)

86 Avenue Georges Pompidou(1 858€)

51 Avenue Georges Pompidou(2 893€)

46 Rue Saint-Laurent(1 814€)

36 Rue Traversière(1 860€)

Prix du 74 Avenue Georges Pompidou dans son marché local

Prix du 74 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 74 Avenue Georges Pompidou se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Georges Pompidou par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Georges Pompidou se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.96 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franklin Roosevelt, 30900 Nîmes(2,325 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(2,663 €)

Impasse Montaury, 30900 Nîmes(2,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Georges Pompidou

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Georges Pompidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.