1757 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 631 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 558 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1757 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 429 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1757 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Soleil Levant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4789 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0053 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0095 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 69 mètres
- Saint-Césaire à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 540 mètres
- Collège Condorcet à 496 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 736 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 518 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 58 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 1757 Avenue Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 1757 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Utrillo(1 385€)

53 Chemin de Pissevin(2 776€)

210 Rue Utrillo(1 383€)

Prix du 1757 Avenue Kennedy dans son marché local

Prix du 1757 Avenue Kennedy par rapport à la voie

Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 1757 Avenue Kennedy se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1757 Avenue Kennedy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1757 Avenue Kennedy se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,548 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Joliot Curie, 30900 Nîmes(2,287 €)

Avenue Pavlov, 30900 Nîmes(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1757 Avenue Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 1757 Avenue Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.