105 Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
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À propos du 105 Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 30 parkings - 723 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Roman à 64 mètres
- - Saint-Césaire à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1595 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 372 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 350 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 519 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 285 mètres
Ventes au 105 Avenue Maréchal Lyautey
Les 5 ventes au 105 Avenue Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 105 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 105 Avenue Maréchal Lyautey se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Maréchal Lyautey se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.95 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 Avenue Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 105 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 105 Avenue Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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