115 Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 628 €

de 2 502 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 115 Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 30 parkings - 723 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Roman à 77 mètres
- Saint-Césaire à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1584 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 386 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 355 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 504 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 323 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 281 mètres

Ventes au 115 Avenue Maréchal Lyautey

Les 0 ventes au 115 Avenue Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 115 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 115 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 115 Avenue Maréchal Lyautey se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Avenue Maréchal Lyautey se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Cros, 30900 Nîmes(2,708 €)

Rue Savorgnan de Brazza, 30900 Nîmes(2,707 €)

Rue la Perouse, 30900 Nîmes(2,761 €)

Rue Franchet d'Esperey, 30900 Nîmes(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 115 Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 115 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.