49 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 379 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 288 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 516 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz dans son marché local
Prix du 49 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 49 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
