72 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°49 et de 6.31 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 72 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1435 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0355 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 306 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 533 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 35 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz dans son marché local
Prix du 72 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz par rapport à la voie
Sur Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 72 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz se situe 36.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -24.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
