Avenue Saint-André de Codols, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Saint-André de Codols, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 478 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Avenue Saint-André de Codols
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-André de Codols dans son marché local
Prix Avenue Saint-André de Codols par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-André de Codols se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-André de Codols à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-André de Codols est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-André de Codols
Les ventes enregistrées Avenue Saint-André de Codols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-André de Codols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 106 mètres
- - Nîmes à 1934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1095 mètres
- - Collège Capouchiné à 685 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 797 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 803 mètres
- - Ecole primaire René Char à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-André de Codols
Adresses Avenue Saint-André de Codols
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-André de Codols, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au Avenue Saint-André de Codols à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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