Avenue Saint-André de Codols, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Saint-André de Codols, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 476 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Saint-André de Codols dans son marché local
Prix Avenue Saint-André de Codols par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Saint-André de Codols se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.05 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Saint-André de Codols à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Saint-André de Codols est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Saint-André de Codols
Les ventes enregistrées Avenue Saint-André de Codols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Saint-André de Codols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 52 mètres
- - Nîmes à 1836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 969 mètres
- - Collège Capouchiné à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 704 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 679 mètres
- - Ecole primaire René Char à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Saint-André de Codols
Adresses Avenue Saint-André de Codols
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Saint-André de Codols, classées par tranches de numéros.
