12 Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°10 et de 0.86 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 8 locaux.
À propos du 12 Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Général Perrier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 8 locaux - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carre à 9 mètres
- - Nîmes à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 789 mètres
- - Collège Révolution à 234 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 314 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 234 mètres
Ventes au 12 Boulevard Alphonse Daudet
Les 2 ventes au 12 Boulevard Alphonse Daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 12 Boulevard Alphonse Daudet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Alphonse Daudet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Alphonse Daudet se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
