Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Fontaine dans son marché local
Prix Quai de la Fontaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Fontaine se situe 42.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 61.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Fontaine à Nîmes
Le loyer moyen estimé Quai de la Fontaine est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Fontaine
Les ventes enregistrées Quai de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carre à 34 mètres
- - Nîmes à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 829 mètres
- - Collège Révolution à 220 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 294 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Fontaine
Adresses Quai de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
