5 Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Boulevard Alphonse Daudet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Carre à 20 mètres
- - Nîmes à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 808 mètres
- - Collège Révolution à 236 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 291 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Alphonse Daudet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 5 Boulevard Alphonse Daudet se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Alphonse Daudet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Alphonse Daudet se situe 42.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 55.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 650 € au 5 Boulevard Alphonse Daudet à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge.
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