8 Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 1 823 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 8 Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre ou Arènes à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 193 mètres
- Nîmes à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 323 mètres
- Collège Feuchères à 468 mètres
- Université de Nîmes - Université à 874 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 139 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 277 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard des Arènes(2 213€)

10 Boulevard des Arènes(2 320€)

4 t Boulevard des Arènes(2 215€)

12 Boulevard des Arènes(2 126€)

14 Boulevard des Arènes(2 126€)

3 Rue des Trois Maures(2 223€)

2 Rue des Trois Maures(2 212€)

2 Rue Sainte-Ursule(2 319€)

Prix du 8 Boulevard des Arènes dans son marché local

Prix du 8 Boulevard des Arènes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 8 Boulevard des Arènes se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard des Arènes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard des Arènes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.08 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(2,423 €)

Place des Arènes, 30900 Nîmes(3,055 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.