Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 437 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
1 vente DVF Boulevard des Arènes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Arènes dans son marché local
Prix Boulevard des Arènes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Arènes se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Arènes à Nîmes
Le loyer moyen estimé Boulevard des Arènes est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Arènes
Les ventes enregistrées Boulevard des Arènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 193 mètres
- - Nîmes à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 287 mètres
- - Collège Feuchères à 424 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 160 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 327 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Arènes
Adresses Boulevard des Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Arènes, classées par tranches de numéros.
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