Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Arènes dans son marché local
Prix Boulevard des Arènes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Arènes se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.79 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Arènes à Nîmes
Le loyer moyen estimé Boulevard des Arènes est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard des Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 168 mètres
- - Nîmes à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 294 mètres
- - Collège Feuchères à 406 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 182 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Arènes
Adresses Boulevard des Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Arènes, classées par tranches de numéros.
