11 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°11 b et de 5.59 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Davé à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 87 mètres
- - Nîmes à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 191 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 282 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1273 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 210 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Talabot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 11 Boulevard Talabot se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Talabot se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Talabot
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Talabot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Diaz Immobilier
nimes 30000
30 annonces en vente chez Flatway
QUADRIGIMMO
nimes 30000
49 annonces en vente chez Flatway
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