2 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 b mais inférieur de 13.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Milliarède à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 106 mètres
- - Nîmes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 157 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 265 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1315 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 170 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Talabot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Boulevard Talabot se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Talabot se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Talabot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Talabot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
27 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
QUADRIGIMMO
nimes 30000
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