23 b Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 b Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 b Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 14 mètres
- - Nîmes à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 163 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 191 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 188 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Boulevard Talabot
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 23 b Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 23 b Boulevard Talabot se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Boulevard Talabot se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.36 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 b Boulevard Talabot
Les biens actuellement en vente autour du 23 b Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 b Boulevard Talabot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Bertrand RENAUD
nimes 30900
7 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
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