49 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Talabot, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°47 et de 0.58 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 82 mètres
- - Nîmes à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 388 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 374 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Talabot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 49 Boulevard Talabot se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Talabot se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
