49 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 719 € à 2 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 794 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°47 et de 2.64 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 82 mètres
- Nîmes à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 388 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 374 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 405 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Talabot

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Boulevard Talabot(2 055€)

45 Boulevard Talabot(2 082€)

43 Boulevard Talabot(1 957€)

41 Boulevard Talabot(2 024€)

49 b Boulevard Talabot(1 999€)

53 Rue de Beaucaire(1 984€)

1 Rue Ernest Daudet(1 991€)

51 Rue de Beaucaire(1 819€)

Prix du 49 Boulevard Talabot dans son marché local

Prix du 49 Boulevard Talabot par rapport à la voie

Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 49 Boulevard Talabot se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Talabot se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.07 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Talabot

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.