49 b Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 b Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°49 t mais inférieur de 1.38 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 b Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grezan à 75 mètres
- - Nîmes à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 449 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 433 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 340 mètres
Ventes au 49 b Boulevard Talabot
Les 2 ventes au 49 b Boulevard Talabot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 b Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 49 b Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 49 b Boulevard Talabot se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 b Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 b Boulevard Talabot se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 b Boulevard Talabot
Les biens actuellement en vente autour du 49 b Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 b Boulevard Talabot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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