61 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°63 et de 5.11 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 53 mètres
- - Nîmes à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 608 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 590 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 389 mètres
Ventes au 61 Boulevard Talabot
Les 2 ventes au 61 Boulevard Talabot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 61 Boulevard Talabot se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Talabot se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Boulevard Talabot
Les biens actuellement en vente autour du 61 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Boulevard Talabot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ATRIUM
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Fabrice TREMOULINAS
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