63 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Talabot, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°65 et de 0.65 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 63 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observance à 42 mètres
- - Nîmes à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 619 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 602 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard Talabot
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 63 Boulevard Talabot se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Talabot se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.01 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
