8 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 001 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Davé à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 72 mètres
- Nîmes à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 189 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 236 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1313 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 198 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 68 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Talabot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Talabot dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Talabot par rapport à la voie

Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 8 Boulevard Talabot se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Talabot se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 30900 Nîmes(2,401 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,433 €)

Rue Cordier, 30900 Nîmes(1,936 €)

Rue de la Reinette, 30900 Nîmes(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Talabot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.