9 b Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 476 € à 4 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 b Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 1453 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1022 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Milliarède à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 163 mètres
- Nîmes à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 144 mètres
- Collège Feuchères à 274 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1276 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 175 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 56 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Boulevard Talabot

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard Talabot(3 608€)

35 Avenue Carnot(3 610€)

1 Rue de la Reinette(3 092€)

2 bis Rue Gaston Maruéjols(3 698€)

2 Rue Gaston Maruéjols(3 701€)

18 Rue Turgot(3 695€)

31 Avenue Carnot(3 697€)

2 Rue de la Reinette(2 945€)

Prix du 9 b Boulevard Talabot dans son marché local

Prix du 9 b Boulevard Talabot par rapport à la voie

Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 9 b Boulevard Talabot se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Boulevard Talabot se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.44 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(3,523 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(3,557 €)

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 b Boulevard Talabot

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.