24 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 14.95 % à celui du n°22 et de 9.34 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 24 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0171 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0828 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 19 mètres
- - Nîmes à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 467 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 402 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 101 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 324 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 353 mètres
Ventes au 24 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 24 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 24 Boulevard Victor Hugo se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Victor Hugo se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
