3 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1793, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1793, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10064 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 84 mètres
- - Nîmes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 392 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 476 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 62 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 285 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 3 Boulevard Victor Hugo se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Victor Hugo se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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