3 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Bas de Camplanier, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°64 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 937 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 552 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 485 mètres
Ventes au 3 Chemin Bas de Camplanier
Une vente a été recensée au 3 Chemin Bas de Camplanier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Bas de Camplanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Bas de Camplanier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bas de Camplanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bas de Camplanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Bas de Camplanier dans son marché local
Prix du 3 Chemin Bas de Camplanier par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Camplanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 3 Chemin Bas de Camplanier se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Bas de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Bas de Camplanier se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 3 Chemin Bas de Camplanier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
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