495 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Chemin Bas de Camplanier, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°498 et de n°494.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 495 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2281 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1248 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 495 Chemin Bas de Camplanier
Aucune vente n'a été recensée au 495 Chemin Bas de Camplanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 495 Chemin Bas de Camplanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 495 Chemin Bas de Camplanier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 495 Chemin Bas de Camplanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 495 Chemin Bas de Camplanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Chemin Bas de Camplanier dans son marché local
Prix du 495 Chemin Bas de Camplanier par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Camplanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 495 Chemin Bas de Camplanier se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Chemin Bas de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Chemin Bas de Camplanier se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
