498 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 498 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°494 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°495.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 498 Chemin Bas de Camplanier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 180 mètres
- - Nîmes à 2887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1416 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1097 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 2005 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1234 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 498 Chemin Bas de Camplanier
Aucune vente n'a été recensée au 498 Chemin Bas de Camplanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 498 Chemin Bas de Camplanier dans son marché local
Prix du 498 Chemin Bas de Camplanier par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Camplanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 498 Chemin Bas de Camplanier se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 498 Chemin Bas de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 498 Chemin Bas de Camplanier se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 498 Chemin Bas de Camplanier
Les biens actuellement en vente autour du 498 Chemin Bas de Camplanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 498 Chemin Bas de Camplanier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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