49 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 3 150 € à 4 484 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°13 et de 1.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 49 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Roulan à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1113 mètres
- Collège privé Valsainte à 1044 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 831 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 869 mètres

Ventes au 49 Chemin Bas de Roulan

Une vente a été recensée au 49 Chemin Bas de Roulan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

210 000 €(4 038 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

49 Chemin Bas de Roulan, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin Bas de Roulan dans son marché local

Prix du 49 Chemin Bas de Roulan par rapport à la voie

Sur Chemin Bas de Roulan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 49 Chemin Bas de Roulan se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin Bas de Roulan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin Bas de Roulan se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.62 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(3,471 €)

Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(3,362 €)

Impasse des Oeillets, 30900 Nîmes(3,007 €)

Impasse du Galoubet, 30900 Nîmes(3,206 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin Bas de Roulan

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin Bas de Roulan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.