106 Chemin Combe de la Lune, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Chemin Combe de la Lune, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°108 mais identique à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 106 Chemin Combe de la Lune, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lune à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1175 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 976 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 722 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Chemin Combe de la Lune
Aucune vente n'a été recensée au 106 Chemin Combe de la Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Chemin Combe de la Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Chemin Combe de la Lune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Chemin Combe de la Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Chemin Combe de la Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Chemin Combe de la Lune dans son marché local
Prix du 106 Chemin Combe de la Lune par rapport à la voie
Sur Chemin Combe de la Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 106 Chemin Combe de la Lune se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Chemin Combe de la Lune par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Chemin Combe de la Lune se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
