25 Chemin Combe de la Lune, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Combe de la Lune, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°54 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Chemin Combe de la Lune, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lune à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ada Lovelace à 1021 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 506 mètres
Ventes au 25 Chemin Combe de la Lune
Une vente a été recensée au 25 Chemin Combe de la Lune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Combe de la Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Combe de la Lune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Combe de la Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Combe de la Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Combe de la Lune dans son marché local
Prix du 25 Chemin Combe de la Lune par rapport à la voie
Sur Chemin Combe de la Lune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 25 Chemin Combe de la Lune se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Combe de la Lune par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Combe de la Lune se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
