43 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin Combe des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°58 et du 0.18 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 43 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1468 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 505 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 277 mètres
Ventes au 43 Chemin Combe des Oiseaux
Une vente a été recensée au 43 Chemin Combe des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin Combe des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Chemin Combe des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin Combe des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin Combe des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local
Prix du 43 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 43 Chemin Combe des Oiseaux se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin Combe des Oiseaux se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
