55 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin Combe des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 55 Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1479 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 486 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin Combe des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin Combe des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin Combe des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin Combe des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin Combe des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin Combe des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin Combe des Oiseaux dans son marché local
Prix du 55 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin Combe des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 55 Chemin Combe des Oiseaux se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin Combe des Oiseaux par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin Combe des Oiseaux se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
