196 Chemin Creux de l'Assemblée, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin Creux de l'Assemblée, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°192 et du 10.4 % à celui du n°192 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 196 Chemin Creux de l'Assemblée, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'ales à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 1139 mètres
Ventes au 196 Chemin Creux de l'Assemblée
Une vente a été recensée au 196 Chemin Creux de l'Assemblée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Chemin Creux de l'Assemblée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Chemin Creux de l'Assemblée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin Creux de l'Assemblée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin Creux de l'Assemblée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin Creux de l'Assemblée dans son marché local
Prix du 196 Chemin Creux de l'Assemblée par rapport à la voie
Sur Chemin Creux de l'Assemblée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 196 Chemin Creux de l'Assemblée se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin Creux de l'Assemblée par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin Creux de l'Assemblée se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.62 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
