25 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 481 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°45 et de 2.27 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 25 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Michel à 153 mètres
- Nîmes à 4777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2520 mètres
- Collège Ada Lovelace à 2306 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3124 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 4476 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 2530 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 2463 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin d'Engance

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin d'Engance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Chemin d'Engance(2 869€)

64 Chemin d'Engance(2 866€)

66 Chemin d'Engance(2 874€)

109 Chemin d'Engance(2 863€)

120 Chemin d'Engance(2 871€)

110 Chemin d'Engance(2 865€)

135 Chemin d'Engance(2 944€)

155 Chemin d'Engance(2 849€)

Prix du 25 Chemin d'Engance dans son marché local

Prix du 25 Chemin d'Engance par rapport à la voie

Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 25 Chemin d'Engance se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin d'Engance se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.69 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Calvas, 30900 Nîmes(2,895 €)

Chemin de la Tour, 30900 Nîmes(2,953 €)

Chemin des Huppes, 30900 Nîmes(4,281 €)

Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes(3,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin d'Engance

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin d'Engance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.