45 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Michel à 124 mètres
- - Nîmes à 4810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2567 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 2353 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 4512 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 2570 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 2506 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin d'Engance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin d'Engance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin d'Engance dans son marché local
Prix du 45 Chemin d'Engance par rapport à la voie
Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 45 Chemin d'Engance se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin d'Engance se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin d'Engance
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin d'Engance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin d'Engance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Diaz Immobilier
nimes 30000
30 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
