45 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin d'Engance, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°64 et du 0.42 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Michel à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin d'Engance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin d'Engance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin d'Engance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin d'Engance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin d'Engance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin d'Engance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin d'Engance dans son marché local
Prix du 45 Chemin d'Engance par rapport à la voie
Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 45 Chemin d'Engance se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin d'Engance se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.79 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
