66 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 66 Chemin d'Engance, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°64 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 66 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Michel à 130 mètres
Ventes au 66 Chemin d'Engance
Une vente a été recensée au 66 Chemin d'Engance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Chemin d'Engance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Chemin d'Engance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Chemin d'Engance dans son marché local
Prix du 66 Chemin d'Engance par rapport à la voie
Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 66 Chemin d'Engance se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Chemin d'Engance se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 800 € au 66 Chemin d'Engance à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge.
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