572 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 455 € à 5 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 572 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°631 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°553.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 572 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Engance à 194 mètres
- Nîmes à 4668 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2855 mètres
- Collège Ada Lovelace à 2631 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3096 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4259 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 2566 mètres
- Ecole primaire La Planette à 2478 mètres

Absence de ventes récentes au 572 Chemin d'Engance

Aucune vente n'a été recensée au 572 Chemin d'Engance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

631 Chemin d'Engance(4 500€)

553 Chemin d'Engance(4 209€)

631 bis Chemin d'Engance(4 245€)

567 Chemin d'Engance(4 250€)

511 b Chemin d'Engance(4 364€)

650 Chemin d'Engance(4 488€)

511 a Chemin d'Engance(4 357€)

771 Chemin d'Engance(4 392€)

Prix du 572 Chemin d'Engance dans son marché local

Prix du 572 Chemin d'Engance par rapport à la voie

Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 572 Chemin d'Engance se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 572 Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 572 Chemin d'Engance se situe 44.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 60.16 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Calvas, 30900 Nîmes(2,895 €)

Chemin de la Tour, 30900 Nîmes(2,953 €)

Chemin des Huppes, 30900 Nîmes(4,281 €)

Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes(3,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 572 Chemin d'Engance

Les biens actuellement en vente autour du 572 Chemin d'Engance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.