511 a Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 511 a Chemin d'Engance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°511 b et de 4.45 % à celui du n°497.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 511 a Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engance à 114 mètres
- - Nîmes à 4683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2803 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 2580 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4293 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 2556 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 2537 mètres
Absence de ventes récentes au 511 a Chemin d'Engance
Aucune vente n'a été recensée au 511 a Chemin d'Engance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 511 a Chemin d'Engance dans son marché local
Prix du 511 a Chemin d'Engance par rapport à la voie
Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 511 a Chemin d'Engance se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 511 a Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 511 a Chemin d'Engance se situe 48.8 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 64.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 511 a Chemin d'Engance
Les biens actuellement en vente autour du 511 a Chemin d'Engance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 511 a Chemin d'Engance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Mathieu Contact Immobilier
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Fabienne RUBI
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