631 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 631 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°631 bis et de 6.11 % à celui du n°572.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 631 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engance à 227 mètres
- - Nîmes à 4654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2871 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 2647 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3088 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4236 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 2563 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 2447 mètres
Ventes au 631 Chemin d'Engance
Une vente a été recensée au 631 Chemin d'Engance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 631 Chemin d'Engance dans son marché local
Prix du 631 Chemin d'Engance par rapport à la voie
Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 631 Chemin d'Engance se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 631 Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 631 Chemin d'Engance se situe 53.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 69.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 631 Chemin d'Engance
Les biens actuellement en vente autour du 631 Chemin d'Engance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 631 Chemin d'Engance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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IMMO GLOB
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Fabienne RUBI
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