52 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 692 € à 4 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 52 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière protestant à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauve à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1106 mètres
- Collège Jean Rostand à 903 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 490 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 770 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Camplanier

Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Camplanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Chemin de Camplanier dans son marché local

Prix du 52 Chemin de Camplanier par rapport à la voie

Sur Chemin de Camplanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 52 Chemin de Camplanier se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Camplanier se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.85 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ecoliers, 30900 Nîmes(3,712 €)

Impasse du Mas Reynaud, 30900 Nîmes(3,060 €)

Rue Proudhon, 30900 Nîmes(3,930 €)

Impasse de la Grotte, 30900 Nîmes(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 52 Chemin de Camplanier

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de Camplanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.