52 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Camplanier, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 52 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauve à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1106 mètres
- - Collège Jean Rostand à 903 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 770 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Camplanier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Camplanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Camplanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de Camplanier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Camplanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Camplanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Camplanier dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Camplanier par rapport à la voie
Sur Chemin de Camplanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 52 Chemin de Camplanier se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Camplanier se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
