2 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Castanet, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robinson à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 580 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Castanet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Castanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Castanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Castanet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Castanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Castanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Castanet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Castanet par rapport à la voie
Sur Chemin de Castanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 2 Chemin de Castanet se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Castanet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Castanet se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 2 Chemin de Castanet à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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