2 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 267 € à 4 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 a mais inférieur de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1132 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robinson à 119 mètres
- Saint-Césaire à 2768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1442 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 580 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1937 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 1578 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 137 mètres
- Ecole élémentaire Castanet à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Castanet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Castanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Chemin de Castanet(3 116€)

1 Chemin de Castanet(3 151€)

3 Chemin de Castanet(3 111€)

4 Chemin de Castanet(3 111€)

5 Chemin de Castanet(3 217€)

6 Chemin de Castanet(2 588€)

7 Chemin de Castanet(3 218€)

8 Chemin de Castanet(3 215€)

Prix du 2 Chemin de Castanet dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Castanet par rapport à la voie

Sur Chemin de Castanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 2 Chemin de Castanet se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Castanet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Castanet se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.75 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(3,413 €)

Chemin la Grotte des Fées, 30900 Nîmes(3,305 €)

Chemin Puech du Buis, 30900 Nîmes(3,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Castanet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Castanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.