31 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Castanet, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°24 et du 0.34 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Chemin de Castanet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sureau à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 781 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Castanet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Castanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Castanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Castanet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Castanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Castanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Castanet dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Castanet par rapport à la voie
Sur Chemin de Castanet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 31 Chemin de Castanet se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Castanet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Castanet se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
