445 Chemin de Combe Sourde, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Chemin de Combe Sourde, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°430 et de 9.5 % à celui du n°456.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 445 Chemin de Combe Sourde, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruneliers à 254 mètres
- - Nîmes à 3390 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1766 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1644 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1748 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 3093 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 1228 mètres
Absence de ventes récentes au 445 Chemin de Combe Sourde
Aucune vente n'a été recensée au 445 Chemin de Combe Sourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 445 Chemin de Combe Sourde dans son marché local
Prix du 445 Chemin de Combe Sourde par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Sourde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 445 Chemin de Combe Sourde se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Chemin de Combe Sourde par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Chemin de Combe Sourde se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 445 Chemin de Combe Sourde
Les biens actuellement en vente autour du 445 Chemin de Combe Sourde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 445 Chemin de Combe Sourde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
