456 Chemin de Combe Sourde, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Chemin de Combe Sourde, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°430 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 456 Chemin de Combe Sourde, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruneliers à 290 mètres
- - Nîmes à 3400 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1765 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1599 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 3097 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1189 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 1205 mètres
Ventes au 456 Chemin de Combe Sourde
Une vente a été recensée au 456 Chemin de Combe Sourde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 456 Chemin de Combe Sourde dans son marché local
Prix du 456 Chemin de Combe Sourde par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Sourde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 456 Chemin de Combe Sourde se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Chemin de Combe Sourde par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Chemin de Combe Sourde se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 456 Chemin de Combe Sourde
Les biens actuellement en vente autour du 456 Chemin de Combe Sourde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 456 Chemin de Combe Sourde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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