204 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°220 et de 5.4 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 204 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau De Lanes à 637 mètres
- - Saint-Césaire à 2193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2002 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1122 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1733 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 1143 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Chemin de Combevanelle
Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin de Combevanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 204 Chemin de Combevanelle dans son marché local
Prix du 204 Chemin de Combevanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 204 Chemin de Combevanelle se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Chemin de Combevanelle se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 204 Chemin de Combevanelle
Les biens actuellement en vente autour du 204 Chemin de Combevanelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Chemin de Combevanelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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Nemausa Immobilier
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Fabienne RUBI
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