80 bis Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 bis Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°800.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 bis Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau De Lanes à 565 mètres
- - Saint-Césaire à 2278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2125 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1173 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1837 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1124 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 80 bis Chemin de Combevanelle
Aucune vente n'a été recensée au 80 bis Chemin de Combevanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 bis Chemin de Combevanelle dans son marché local
Prix du 80 bis Chemin de Combevanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 80 bis Chemin de Combevanelle se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 bis Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 bis Chemin de Combevanelle se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 80 bis Chemin de Combevanelle
Les biens actuellement en vente autour du 80 bis Chemin de Combevanelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 bis Chemin de Combevanelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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