92 bis Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 bis Chemin de Combevanelle, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², identique à celui du n°92 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°162.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 92 bis Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau De Lanes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1142 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 1207 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 92 bis Chemin de Combevanelle
Aucune vente n'a été recensée au 92 bis Chemin de Combevanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 bis Chemin de Combevanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 bis Chemin de Combevanelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 bis Chemin de Combevanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 bis Chemin de Combevanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 bis Chemin de Combevanelle dans son marché local
Prix du 92 bis Chemin de Combevanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 92 bis Chemin de Combevanelle se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 bis Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 bis Chemin de Combevanelle se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 700 € au 92 bis Chemin de Combevanelle à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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